2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市福島区
69.6万円/㎡
前年比+6.3%
エスライズ中之島WEST
大阪府大阪市福島区玉川三丁目
/ 玉川駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,743万円
67.6万円/㎡
1,433
1,640
1,846
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜1,846万円
63.6万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
エスライズ中之島WEST
1,680万円（65.1万円/㎡）/ 9階 / 25.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,680万円 | 65.1万円 | 9階 | 25.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,660万円 | 64.3万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/31 | 1,670万円 | 64.7万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 61.6万円 | 9階 | 25.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,990万円 | 77.1万円 | 10階 | 25.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,600万円 | 64.9万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,580万円 | 61.2万円 | 6階 | 25.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/15 | 1,520万円 | 51.8万円 | 10階 | 29.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,660万円 | 56.5万円 | 10階 | 29.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,700万円 | 65.9万円 | 11階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/14 | 1,860万円 | 63.4万円 | 10階 | 29.36㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は64.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,800万円 | 56.0万円 | 32.12㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/01 | ディナスティ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅3分 | 1,420万円 | 67.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | 嵜本レジデンス福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,400万円 | 61.4万円 | 22.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 61.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,080万円 | 65.4万円 | 31.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,780万円 | 70.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャネルハイツ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,390万円 | 61.0万円 | 22.79㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅5分 | 1,750万円 | 66.0万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード野田阪神駅前 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅3分 | 1,370万円 | 65.1万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/07 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,400万円 | 60.2万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジュールアッシュ梅田WESTGATE 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 1,570万円 | 67.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスリード福島第5 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 2,130万円 | 69.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/07 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,280万円 | 60.4万円 | 21.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/13 | SANTT 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅1分 | 1,220万円 | 57.6万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 8戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エスリード福島駅前 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅2分 | 1,320万円 | 60.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/17 | プレサンス梅田インテルノ 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 1,400万円 | 70.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | スワンズシティ堂島川 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅5分 | 1,700万円 | 67.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/02 | エスライズ中之島ウエスト 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅4分 | 1,580万円 | 61.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,370万円 | 58.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | アドバンス西梅田IIIエミネンス 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,560万円 | 67.2万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市福島区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して6.5%割安です。